경기북부 아파트값 서울보다 큰폭상승

 4일 부동산업계에 따르면 올해 들어 의정부, 동두천 등 경기북부 지역의 아파트 값이 개발호재 등의 이유로 서울보다 큰 폯으로 오르고 있는 것으로 나타났다.

지난 1월4일부터 이달 3일까지 경기북부 11개 시·군 지역의 아파트 매매가 변동률을 조사한 결과 평균 4.99% 상승, 서울(2.47%) 보다 상승률이 높았다.

지역별로는 의정부시와 동두천시의 아파트 값이 각각 16.18%, 12.93% 올랐으며 양주(7.61%), 포천시(6.85%), 남양주시(5.30%)도 상승률이 두드러진 가운데 교통과 관련된 개발이 이들 지역 아파트 값에 가장 큰 영향을 끼치는 것으로 분석됐다.

의정부시의 경우 경전철사업과 미군기지 이전, 광역행정타운 조성 등 여러 개발호재가 겹쳐 경기 북부에서 가장 큰 관심을 받고 있는 것으로 조사됐다.

의정부시 호원동 우남2차 109㎡형이 무려 9천700여만원 올라 2억8천만∼3억500만원을 호가하고 있으며, 신곡동 극동 스타클래스 108㎡는 8천300여만원 상승해 2억5천만∼2억7천500만원에 거래되고 있다.

동두천시도 경원선과 서울 외곽순환도로 개통, 미군기지 이전 등의 호재로 상승세를 이어가고 있다.

양주시도 경원선 덕계역이 지난해말 개통하면서 덕계동 일대 아파트값이 오른 가운데 옥정신도시 개발을 위한 토지보상까지 맞물리면서 투자와 실거주 목적을 겸해 매입에 나서고 있는 사람이 많은 것으로 알려졌다.

2010년 경춘선 복선 개통이 예정된 남양주시 퇴계원면과 덕소뉴타운 영향을 받는 와부읍 일대 아파트 값도 올라, 퇴계원면 강남건영 1단지와 와부읍 상변삼익이 올해들어 각각 21.16%, 12.76% 상승했다.

2008.06.05

김동영기자