한국토지공사 경기동북부사업본부는 2011년 완공을 목표로 640억원을 들여 남양주시 진접읍 팔야리 21만587㎡에 산업단지를 조성한다.

 팔야산단은 산업시설용지 10만6713㎡, 지원시설용지 4931㎡, 공공시설용지 9만4654㎡, 단독주택용지 4289㎡로 나뉘어 개발된다.

 산업단지에는 금속가공, 기계·장비, 목재, 펄프·종이, 고무·플라스틱 업종이 입주하게 된다.

토공은 내년 2월부터 진접·별내지구 택지개발 때문에 이전하는 공장과 아파트형공장, 첨단업종, 도시형 공장 순으로 용지를 공급할 예정이다. 분양가는 3.3㎡당 200만원대로 예상하고 있다.

 특히 산업시설용지의 30%는 장기임대산업용지로 공급돼 의무기간 10년에 최장 50년까지 임대가 보장되며, 연간 임대료는 조성원가의 3%인 3.3㎡당 6만원 수준이다. 단독주택 용지에는 팔야리 원주민들이 입주한다.

 팔야산단은 서울시계와 남양주시청에서 12㎞ 떨어져 있는 데다 서울외곽순환고속도로와 국도47호선을 중심 교통축으로 접근성이 좋아 수도권의 공장용지 부족 현장을 해소할 수 있을 것으로 토공은 기대하고 있다.

 토공은 팔야산단이 조성되면 연간 2000억원의 매출과 1000명의 직·간접적인 고용효과로 지역 경제에 활력을 불어넣을 것으로 전망했다.

 팔야산단은 서울시계와 남양주시청에서 12㎞ 떨어져 있는데다 서울외곽순환고속도로-국도47호선을 중심 교통축으로 접근성이 좋아 수도권의 공장용지 부족현장을해소할 수 있을 것으로 토공은 기대하고 있다.

2009.05.13

이영성 기자(bbmr6400@paran.com)