지난 21일 경기북부의 주거안정을 목적으로 사업이 시작된지 6년 만에 의정부시 민락동 민락2지구 A4 블록 625가구와 A5블럭 1천161가구 등 총 1786가구가 입주를 시작했다.

하지만 아직 기반시설과 생활편의시설이 제대로 갖춰 져 있지 않아 입주민들의 불편이 예상되고 있다. 각종 민원과 부동산 경기 침체 등에 따라 애초 계획보다 지연된 입주단계로 인해 입주민들에 대한 배려가 부족한 것이 아니냐는 지적이 제기되고 있다.

아직까지 도로공사나 주변 인프라 구축공사가 진행되는 입주현장에는 교통사고 및 안전사고가 우려되고 있고 현 지구내 초등학교도 내년 9월 경 개교하게 되어 초등학생들이 2km 떨어진 임시학교로 통학해야 하는 실정이다.

LH측에서는 2013년 말까지 기반시설 공사를 마무리 할 예정으로 편의시설 입점을 적극 유도하고 있지만 민락2지구인 의정부 민락, 낙양동 262만㎡에 1만6천여세대(예상입주인구 4만4천407명) 조성이 그리 녹록하지는 않은 상황이다.

건설업계의 불황과 민락2지구에 대한 민간건설사 참여가 부진해 건설경기가 호전되기 이전에는 도시형태의 기반시설 조성이 시간이 걸릴 것으로 예측돼 LH에서는 대책마련에 부산한 실정이다.

이처럼 난관적 요소를 지닌 민락2지구는 2019년이 돼야 입주 및 기반시설이 구축 될 것으로 예상되고 있는 가운데 2013년 6월 경에는 이마트가, 2013년 말경에는 미국계 대형마트 코스트코가 입점할 예정인 것으로 전해지고 있다.